关注|保山中心城市住宅前期物业服务收费标准拟调整

来源:云南经济日报 2020-06-23 18:38:13
  • 关注微信

  • 关注微博

  为科学合理制定保山中心城市住宅前期物业费,根据相关规定,6月23日,保山市住房和城乡建设局、保山市发展和改革委员会召开保山中心城市住宅前期物业收费听证会,就保山市住房和城乡建设局拟定的《保山市中心城市住宅前期物业收费方案》是否符合保山中心城市实际,听取社会各界的意见和建议。

  目前,保山中心城市共有51家物业企业,其中本地物业企业47家,引进物业企业4家,物业从业人员共约2500余人。多数物业服务企业仍在执行2012年的收费标准,楼层0.5-0.6元/月.平方米,别墅0.65元/月.平方米。由于执行时间较长,人工成本快速增加,物业服务企业收入已难以覆盖运营成本,造成服务质量下降,尤其是部分物业服务企业不通过正常渠道申请制定新的物业服务费,擅自高标准制定物业服务费,导致业主意见大,物业服务企业和业主矛盾加剧,投诉较多,社会反响强烈。

  保山中心城市住宅前期物业服务收费拟执行标准,按照合理成本加合理利润的原则,提出以下标准:一级物业收费1.6元/月.平方米,二级物业1.2元/月.平方米,三级物业收费1元/月.平方米,四级物业0.8元/月.平方米,提交听证会讨论。物业服务费中均含公共用电、公共用水及二次加压费用,物业服务企业必须严格按照保山市政府制定的电价、水价收取,不得以任何名义提高水价、电价以及收取二次加压费用。物业服务费用不包括电梯运行维护费,电梯运行维护费包括:强制检测费、电梯保险费、电梯运行电费。

  对物业服务费服务等级的认定,根据服务管理、人员配置、维修维护、秩序维护、卫生保洁、绿化养护等不同内容和标准,建立以服务为主的住宅物业服务等级评定体系,服务等级由高到低划分为一、二、三、四级。物业服务收费等级与服务等级相对应。

  另外,公租房等保障性住房物业服务费另行制定。

  据了解,住宅前期物业服务费是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业,收取的物业服务费统称为前期物业服务费。前期物业收费涵盖保障房、商品住宅前期物业服务费。前期物业收费含以下几个部分的费用:1.综合管理服务费用;2.共有部位和共用设施设备维护费用;3.清洁卫生费用;3.园林绿化费用;5.公共秩序维护费用。

  本次听证会参加人员包括保山中心城区消费者代表、物业服务企业代表,市、区人大代表和政协委员,市场监督管理局等政府相关部门有关人员,并分别从不同角度、不同方面提出了意见建议。(李美兰)

责任编辑:郭云旗
免责声明:云南经济新闻网(《云南经济日报》)内容来源于本报和互联网,如媒体、公司、企业或个人对该部分主张知识产权,请来电或致函告之,本网站将迅速采取适当措施,否则,与之有关的知识产权纠纷本网站不承担任何责任。
  • 推荐
  • 新闻
  • 财经
  • 法制
  • 文旅
  • 教育
  • 汽车
  • 房产
7月22日至23日,云南省主要领导干部学习贯彻党的十九届四中全会和习近平总书记考察云南重要讲话精神研讨班举行;24日至25日,中共云南省第十届委员会第十次全体会

2020年07月31日 11:25

7月30日,省委常委会召开扩大会议,传达学习习近平总书记近期重要讲话和重要指示精神;研究全省食品安全等有关工作。会议强调,要坚持以人民为中心的发展思想,切

2020年07月31日 11:10

7月16日,嵩明杨林经开区组织开展2020年警示教育活动。经开区管委会副科以上领导干部及全体党员、泰佳鑫公司中层以上领导干部及全体党员、园区基层党组织负责人参

2020年07月31日 11:04

值此中国人民解放军建军93周年,“八一”建军节来临之际,为进一步增强双拥意识,营造热爱国防建设的良好氛围,以革命优良传统鼓舞干劲,乌龙街道隆重开展了“八

2020年07月31日 10:46

“别看她年纪轻,办事周到热情,是个贴心人,我们社区居民都很喜欢她。”大家口中所说的“她”,就是云南省“百名好支书”、昭通市鲁甸县江底镇江底社区党总支书

2020年07月31日 10:25

7月29日下午,由“一部手机云品荟”、云南联云集团、云南品牌企业促进会、云南出版融媒体公司主办的“云品·松茸季荟”活动在昆明正式启动。

2020年07月31日 10:19

乌龙街道多措并举以实干精神全力以赴打好创建全国文明城市“决胜战”,致力于将文明内化为城市发展的基因、具化为每个市民的行动。

2020年07月31日 10:18

为贯彻落实习近平总书记关于新时代爱国卫生运动重要讲话和重要指示批示精神,省政府办公厅近日印发了《云南省推进爱国卫生“7个专项行动”方案》。方案提出,利用

2020年07月31日 10:18

中共中央政治局7月30日召开会议,决定今年10月在北京召开中国共产党第十九届中央委员会第五次全体会议。会议还分析研究了当前经济形势,部署下半年经济工作。中共

2020年07月31日 09:20

为高质量打赢脱贫攻坚战,云南在决战决胜脱贫攻坚百日总攻行动的基础上,启动脱贫攻坚百日提升行动。

2020年07月31日 09:10

关于我们 | 服务合作 | 广告报价 | 联系方式 | 招聘信息 | 网站声明
新闻爆料热线:0871-64108623 64153373 投稿邮箱:ynjjrbw@163.com

云南日报报业集团  主管      云南经济日报社  主办

本报法律顾问:云南天外天律师事务所 何春秋 律师

滇ICP备19003617号 云南经济日报出版许可证:滇报出证字第0053号 滇公网安备:53010202000680号

24小时网站违法和不良信息举报电话:0871-64108623; 举报邮箱:ynjjrbw@163.com

云南经济日报社(云南经济新闻网)版权所有 未经书面授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究